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发表于 2018-4-13 13:48:50 |显示全部楼层
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一、建筑节能标准是保障建筑符合节能报告要求的基本准则。自1986年我国民用建筑节能设计标准颁布以来,国家建设主管部门(建设部)已经陆续颁布了公共建筑节能设计标准、既有采暖居住建筑节能改造技术规程、采暖居住建筑节能检验标准、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准和夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准等20多项标准,这些标准覆盖了我国各个气候区的居住建筑和公共建筑节能设计,既有建筑的节能改造,节能工程质量验收、检测、评价、能耗统计、使用维护与管理等各个方面。
二、一个时期以来,使用空调采暖、制冷的公共建筑浪费能源问题十分突出。一些行政机关、事业单位、大商场、商务写字楼夏天空调制冷的温度过低,楼外是炎炎夏日,楼里却是寒气逼人;冬天空调采暖的温度过高,楼外是棉衣加身,楼里却是衬衣“避暑”。如此“冬夏倒置”、“寒暑错乱”造成能源极大浪费。
(西安经天咨询专业编写可行性研究报告、社会稳定风险评估报告、节能报告、立项可研报告、项目申请报告、项目建议书、商业计划书)。
《关于加强节能工作的决定》条明确规定:“控制室内空调温度。所有公共建筑内的单位,包括国行政机关、社会团体、企事业组织和个体工商户,除特定用途外,夏季室内空调温度设置不低于26摄氏度,冬季室内空调温度设置不高于20摄氏度。有关部门要据此修订完善公共建筑室内温度有关标准,并加强监督检查。”
三、房屋的节能措施是指用于按节能标准设计建造的房屋的围护结构、供热采暖系统、空调制冷装置、通风与空调系统、照明系统等措施。保温工程是指外墙、外窗或阳台门玻璃窗、阳台门下部门芯板、屋顶、接触室外空气地板或不采暖空间上部楼板和不采暖楼梯间内墙等的保温设计和施工。按照有关规定,在正常使用条件下,保温工程的低保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。房屋的节能措施,直接关系房屋质量和住房成本,对这些内容消费者享有知情权。

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